こんにちは。テキトー主婦のMollyです。
昨夜から今朝にかけて、ものすごい暴風雨が窓をたたき、あまり良く眠れませんでした。
それ以外は特に被害らしい被害には遭っていないのですが、外出を取りやめました。
皆さまの地域では大丈夫だったでしょうか？
被害に遭われた方には、お見舞い申し上げます。
最近ずっとお天気悪いので、こちらで紹介したアイリスオーヤマの除湿乾燥機が大活躍しています。
ところで。
ブログタイトルに「資産運用生活」とうたっている割には、最近ほとんど資産運用ネタを書いていないのですが、今日はひさびさ書いてみたいと思います。
インカムゲイン生活を夢見てます
うちの夫婦、揃って５４歳。
年金がもらえるようになるまで、あと１０年くらいありますね。
だいぶ前になりますが、以前こんなブログを書いたことがあります。
この中で、私達夫婦は、年金だけだと年間１００万円くらい不足する、という試算になりました。
月８万円ちょっとですね。
さて、この不足分をどうするか、ということになるのですが、これまで運用してきた資産を取り崩す、という手ももちろんあるのですが、できれば定期的に配当や分配金などのインカムゲインを得て不足分に充てられたらな～と思っています。お金に働いてもらう、ってやつですね。
よって、現在、インカムゲイン狙いの資産を少しずつ作っていっています。
メインはPFFとJ－REITで考えています。いずれは債券も入れたい。
不労所得の代表的なものとして、不動産収入というものがあると思います。
私達も、昔、マンションを何室か購入して賃貸に出して、不動産収入を得る、ということを考えたことがあります。
実際に、中古マンションをいくつか見に行ったこともあります。
でも、素人の私達に、継続的にちゃんと収益の出せる物件を見極められるのかも不安でしたし、いくら管理会社がやってくれるとはいえ空き室リスク、火事や自然災害のリスク、住人トラブルのリスク等々、それにより損害を被ったり利益が思ったほど得られなかったりということも考えられます。
なによりまず、私の第一の希望は、ハラハライライラは極力無く、落ち着いた気持ちで安心した暮らしをすることですから、物理的な不動産投資は向かないなあ、という結論になりました。
そうすると、お金に働いてもらって定期収入を得ることを目標にした方がいいということになりました。
現在、分配金（配当）などのインカムゲインが得られる資産としては、次のものに投資しています。（2022年9月20日現在）
| 種類 | 略称 | 銘柄 | 配当 利回り |
投資金額 | 分配金 (税引前) |
分配金 (税引後) |
| ETF | PFF | iシェアーズ 優先株式 ＆ インカム証券 | 4.93% | 3,520,251 | 173,548 | 124,955 |
| VIG | バンガード・米国増配株式ETF | 1.94% | 3,244,693 | 62,947 | 45,322 | |
| DGRW | ウィズダムツリー 米国株クオリティ配当成長ファンド | 2.15% | 149,544 | 3,215 | 2,315 | |
| J-REIT | Ｒ-大和証券 | 大和証券リビング投資法人 | 3.61％ | ー | ー | ー |
| R-ADL | アドバンス・ロジスティクス投資法人 | 3.57％ | 155,500 | 5,551 | 4,441 | |
| 米国株 | JNJ | ジョンソン＆ジョンソン | 2.70％ | 377,914 | 10,204 | 7,347 |
| V | VISA | 0.80％ | 251,581 | 2,013 | 1,449 | |
| 合計 | 7,699,483 | 257,478 | 183,514 | |||
本来、意識してインカムゲイン狙いで投資しているのはPFFとJ-REITなのですが、結果として配当や分配金が出るVIG、DGRWや米国株なども表の中に含めてみました。
こちらの表を見てもわかるとおり、米国株を利用して運用している銘柄は、税引き後の金額がかなり減っています。
米国株の場合、配当や分配金に対して国内で通常引かれる２０％税金の前に、現地にて１０％の税金が引かれてしまうためです。
税金が二重に引かれてしまうのでいかがなものかとは思いますが、それでもPFFは税引き後も3.55%の分配金がありますので、今のところ継続しています。
尚、J-REIT は、SMBC日興証券のキンカブ定期定額売買にて、毎月一定額ずつ買付しています。R-大和証券の投資金額欄が”ー”なのは、我が家の積立額がまだ単元株に達していないからです。
現在のところ、我が家のインカムゲインは年間257,478円、税引き後だと183,514円です。
月当たり1万５千円ちょっとですから、まだまだですね。
大好きなミュージカルをS席で月一本見られるくらでしょうか。（実はミュージカルファンなのです）
将来的には、PFFとJ-REIT、そして債券も増やしていき、それらで3千万円くらい運用できれば、年間１００万円近くのインカムゲインを達成できそうのかな、と思います。
そのためには、我が家の資産運用の主軸にしている長期分散投資の積立を頑張りつつ我が家の資産配分ももう少し調整していきたいと思います。
最後までお読みいただき、ありがとうございます(^^)
テキトー主婦のMollyでした。
＊素人の意見ですので、投資の判断はご自分の責任でお願いします。
＊本ブログの免責事項をご確認願います。
積立投資ランキング
節約・貯蓄ランキング
↑↑↑ランキングに参加しています。よろしければポチっとお願いします！
↑↑↑フォローいただけると嬉しいです！
